Ventilationssystem · hela Sverige

OVK för frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)

Name: bokaovkbesiktning.se
Address: Sundbybergsvägen 1, Solna, 171 73, SE
Telephone: 010-300 16 00
Price range: $$

FX är ett F-system där värmen i frånluften återvinns, oftast med en frånluftsvärmepump som förvärmer radiatorvatten eller tappvarmvatten. Luften tas fortfarande in via ventiler i fasaden. Systemet är vanligt i renoverade 1960–80-talshus och i småhus byggda 1980–2000. Vid OVK kontrolleras samma saker som för F-system samt värmeåtervinningens funktion, filter och att frånluftsflödet räcker för både ventilation och värmepump.

Boka OVK-besiktning Ring 010-300 16 00

Intervall flerbostadshus, kontor: 6 år; BFS 2011:16 3 §
Behörighet: N; BFS 2011:16 6 §
Typisk byggnadsera: 1980–2000 samt renoverade F-hus; Uppskattning
Per lägenhet: 550–800kr ex moms; 11–30 lägenheter, riktvärde

Intervall per byggnadstyp med FX

Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år; villor behöver bara en första besiktning.

Byggnad	S	F	FX	FT	FTX
Bostadsrättsförening	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år
Hyresfastighet	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år
Villa och radhus	–	–	första	första	första
Kontorsbyggnad	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år
Skola och förskola	3 år	3 år	3 år	3 år	3 år
Vårdlokal	3 år	3 år	3 år	3 år	3 år
Hotell och restaurang	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år
Butik och handel	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år
Garage	6 år	6 år	6 år	3 år	3 år

3/6 år = återkommande besiktning enligt BFS 2011:16 3 §. ”första” = endast första besiktning (småhus med FT/FX/FTX). – = undantaget.

Vad kontrolleras

1Frånluftsfläkt och totalflöde
2Delflöden per don mot projekterade värden
3Filter och renhet i frånluftsaggregat/värmepump
4Värmeåtervinningens funktion och verkningsgrad
5Uteluftsventiler och tilluftsvägar
6Kanaltäthet, spjäll, drifttider
7Instruktioner och skötselanvisningar

Ange senaste OVK-år för ett datum

Intervall 6 år för bostadsrättsförening med FX-system.

Vanliga anmärkningar vid FX

Igensatt filter i frånluftsaggregat: Smutsigt filter stryper flödet och sänker värmepumpens effekt.
Flöden under projekterat: Samma orsaker som i F-system: smuts, otäthet, feljustering.
Tätade uteluftsintag: Utan tilluft skapas för högt undertryck; lukt och drag från trapphus och grannar.
Saknad dokumentation: Driftkort och relationsritningar saknas, vilket är en anmärkning enligt PBF 5 kap. 2 § 3.

Injustering, rengöring och reparation utförs av ventilationstekniker och ingår inte i OVK. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.

Energiåtgärder i protokollet

Kontrollanten bedömer frånluftsvärmepumpens funktion och samspel med fläkten, filter och avfrostning. Förslagen gäller ofta injustering, filterrutiner och drifttider så att återvinningen utnyttjas.

Vid varje återkommande besiktning ska kontrollanten redovisa åtgärder som förbättrar energihushållningen utan att inomhusklimatet försämras (PBF 5 kap. 3 §). Ägaren avgör om de genomförs.

Pris för OVK med FX

Per lägenhet, FX: 550–800kr ex moms; 11–30 lägenheter
Jämförelse: F-system: 500–750kr ex moms; 11–30 lägenheter
Behörighetstillägg K: 0%; Timpris K jämfört med N

Uppskattning – exakt pris i offert. Riktvärdena bygger på Stockholmsmarknaden 2026, som ligger 15–30 % över rikssnittet. Utanför storstadsregionerna är priset därför ofta lägre; restid kan i stället tillkomma. Fullständiga prisband på prissidan.

Vanliga frågor om OVK med FX

Hur ofta krävs OVK med FX-ventilation?

Vart sjätte år i flerbostadshus, kontor och liknande (BFS 2011:16 3 §). Förskolor, skolor och vårdlokaler har 3 år oavsett system. En- och tvåbostadshus behöver bara en första besiktning.

Vad kontrolleras vid OVK av ett FX-system?

Frånluftsfläkt och totalflöde, Delflöden per don mot projekterade värden, Filter och renhet i frånluftsaggregat/värmepump – och att drift- och skötselinstruktioner finns (PBF 5 kap. 2–3 §§). Vid återkommande besiktning undersöks också vilka energiåtgärder som kan göras utan sämre inomhusklimat.

Krävs behörighet K för FX?

Nej, behörighet N räcker för FX-system i alla byggnader (BFS 2011:16 6 §). K-kontrollanter får givetvis också utföra besiktningen.

Vilka är de vanligaste anmärkningarna vid FX?

igensatt filter i frånluftsaggregat, flöden under projekterat, tätade uteluftsintag. Åtgärd ska ske snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §); kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd. Per lägenhet kostar OVK med FX typiskt 550–800 kr ex moms.

Boka OVK-besiktning – FX-system

Lämna telefonnummer och ort så ringer vi upp med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.

Eller ring 010-300 16 00