Hela Sverige · 290 kommuner
Boka OVK-besiktning i hela Sverige
Svara på 6 frågor, så ser du vad OVK – den obligatoriska ventilationskontrollen – kostar för ert hus. Fast pris och datum får du inom en arbetsdag.
Från 3 500 kr utan moms för en BRF · alla priser
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Så går det till
Från bokning till intyg på väggen. Kontrollanten besiktar bara. Behöver något åtgärdas får ni ett separat pris på det.
- Steg 1
Svara på 6 frågor
Vem du är, vilket hus, hur stort, vilken ventilation (”vet inte” går bra) och när senaste OVK gjordes. Du ser ett ungefärligt pris innan du lämnar dina uppgifter.
- Steg 2
Fast pris och datum inom en arbetsdag
Vi ringer eller mejlar med fast pris och förslag på tid. Hur de boende ska meddelas planerar vi tillsammans med er.
- Steg 3
Vi besiktar och skickar protokollet
Kontrollanten mäter luften och kontrollerar fläktar, kanaler och ventiler. Protokollet skickar vi till kommunen. Intyget att sätta upp i huset får ni digitalt.
Så mycket kostar OVK
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten. Föreningar och företag ser priset utan moms, privatpersoner med moms. Priserna bygger på Stockholm 2026, som ligger 15–30 % över snittet i landet. Utanför storstäderna blir det ofta billigare, men resan kan kosta extra.
- BRF och hyresfastighet
- från 3 500kr utan moms
- Per lägenhet 500–750 kr vid frånluft
- Villa med FTX, första besiktning
- från 4 400kr med moms
- Villor har ingen återkommande OVK
- Kontor och lokal under 500 m²
- från 5 000kr utan moms
- Fast pris efter yta och antal aggregat
Per lägenhet: 400–1 200 kr, beroende på ventilationen. Alla priser och en kalkylator
Pris för fler fastighetstyper: Bostadsrättsförening · Hyresfastighet · Villa och radhus · Skola och förskola · Vårdlokal · Hotell och restaurang · Butik och handel · Garage
Hur ofta ska OVK göras?
Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. Villor har ingen återkommande OVK.
| Typ av hus | S | F | FX | FT | FTX |
|---|---|---|---|---|---|
| Bostadsrättsförening | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Hyresfastighet | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Villa och radhus | – | – | första | första | första |
| Kontorsbyggnad | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Skola och förskola | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år |
| Vårdlokal | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år |
| Hotell och restaurang | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Butik och handel | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Industribyggnad | – | – | – | – | – |
| Garage | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
S = självdrag, F = frånluft, FX = frånluft med värmepump, FT = från- och tilluft, FTX = från- och tilluft med värmeåtervinning. 3 eller 6 år = hur ofta huset ska besiktas. ”första” = bara en första besiktning. – = inget krav. Källa: plan- och byggförordningen (PBF) 5 kap. och Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2011:16).
S · F · FX · FT · FTX – så fungerar varje system och vad kontrollanten brukar hitta.
Hitta din kommun
Välj län och sedan kommun. Varje kommunsida har en bokningsguide med orten ifylld.
- Blekinge län 5 kommuner
- Dalarnas län 15 kommuner
- Gotlands län 1 kommuner
- Gävleborgs län 10 kommuner
- Hallands län 6 kommuner
- Jämtlands län 8 kommuner
- Jönköpings län 13 kommuner
- Kalmar län 12 kommuner
- Kronobergs län 8 kommuner
- Norrbottens län 14 kommuner
- Skåne län 33 kommuner
- Stockholms län 26 kommuner
- Södermanlands län 9 kommuner
- Uppsala län 8 kommuner
- Värmlands län 16 kommuner
- Västerbottens län 15 kommuner
- Västernorrlands län 7 kommuner
- Västmanlands län 10 kommuner
- Västra Götalands län 49 kommuner
- Örebro län 12 kommuner
- Östergötlands län 13 kommuner
Frågor och svar om OVK
Hur ofta ska OVK göras?
Vart 3:e år i hus med FT eller FTX, där fläktar både blåser in och suger ut luft. Vart 6:e år med självdrag eller frånluft. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år. Villor har ingen återkommande OVK.
Vad kostar OVK i hela Sverige?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En första besiktning i villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vem får utföra OVK?
En kontrollant som är certifierad av RISE eller Kiwa. Behörighet N räcker för självdrag, frånluft och villor. För FT och FTX i andra hus krävs behörighet K, den högre nivån. Certifikatet gäller i högst 5 år.
Vad händer om vi inte gör OVK?
Kommunen kan besluta att ni måste göra den, eller åtgärda fel. Beslutet kan kombineras med vite, alltså en avgift.
Hur snabbt kan ni komma?
Oftast inom 2–4 veckor, i storstäderna ofta snabbare. Ni får förslag på datum inom en arbetsdag. Vi hjälper er att meddela de boende.
Vad behöver vi förbereda inför OVK?
Ta fram senaste OVK-protokollet om det finns, och ritningar eller vilken ventilation huset har. Se till att kontrollanten kommer in i fläktrum och lägenheter. Meddela de boende minst en vecka i förväg. Ha en kontaktperson på plats.