Botkyrka kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Botkyrka
97 bostadsrättsföreningar i Botkyrka ska göra OVK vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. Kommunen har 95 905 invånare och 37 034 lägenheter, 34 % av dem i småhus. Bokningsguiden nedan ger ett från-pris på under en minut.
- Folkmängd
- 95 905inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 6 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 97st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- F
- mekanisk frånluft, 6-årsintervall
Boka OVK i Botkyrka
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
En förening i Botkyrka betalar från 3 500 kr ex moms, en villaägare från 3 150 kr inkl moms för en första besiktning. Per lägenhet: 500–1 200 kr beroende på system och antal. Priserna är Stockholmsriktvärden och gäller kommunen direkt. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Botkyrka
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 44 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 16 % |
| FTFrån- och tilluft | 16 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 37 034st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 77 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 139st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 34 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Botkyrka?
Vart sjätte år är det typiska intervallet i Botkyrka, där mekanisk frånluft är vanligast enligt byggåren. FT/FTX-hus har 3 år oavsett ålder; självdrag, F och FX 6 år. Räkna från datumet på senaste protokollet.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Botkyrka
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Botkyrka?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). I Botkyrka är 77 % av lägenheterna byggda före 1991, så 6-årsintervallet är vanligast.
Vem utför OVK-besiktningen i Botkyrka?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Botkyrka samordnas med Salem (6 km) och Huddinge (9 km).
Vart skickas protokollet i Botkyrka?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Botkyrka kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vad kostar OVK-besiktning i Botkyrka?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
Närliggande kommuner
Vi planerar besiktningarna i Botkyrka tillsammans med Salem 6 km, Huddinge 9 km och Ekerö 10 km. Närmaste större stad: Huddinge, 114 304 invånare, 9 km från Botkyrka.
- Salem17 507inv.
- Huddinge114 304inv.
- Ekerö28 910inv.
- Södertälje102 911inv.
- Haninge100 895inv.
- Sundbyberg56 274inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Botkyrka på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 95 905 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 6 av 26 kommuner i folkmängd, 4 % av länet), koordinater 59.20° N 17.83° E (GeoNames), 97 BRF (Bolagsverket 2026).