OVK-besiktning i Botkyrka
Äger ni ett flerbostadshus i Botkyrka ska ni göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Kommunen har 37 034 lägenheter och 97 föreningar med samma krav. Vanligast i Botkyrka är frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. Då gäller OVK vart 6:e år. Bokningsguiden ger ett pris på under en minut.
Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Det viktigaste om OVK i Botkyrka
- Bostadsrättsföreningar
- 97
- i Botkyrka (Bolagsverket 2026)
- Lägenheter
- 37 034
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Hur ofta ska OVK göras i Botkyrka?
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Botkyrka: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
Räkna med vart 6:e år i Botkyrka, där frånluft är vanligast. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år. Räkna från datumet på ert senaste protokoll.
Vad gäller för ert hus?
När byggdes husen i Botkyrka?
Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
7 %av lägenheterna i Botkyrka
Byggt senast 1960
Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 400–750 kr
40 %av lägenheterna i Botkyrka
Byggt 1961–1975
Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 500–750 kr
32 %av lägenheterna i Botkyrka
Byggt 1976–1993
Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.
- Hur ofta
- Vart 3:e eller 6:e år
- Pris per lägenhet
- 550–1 000 kr
21 %av lägenheterna i Botkyrka
Byggt 1994 eller senare
Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.
- Hur ofta
- Vart 3:e år
- Pris per lägenhet
- 750–1 200 kr
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.
Vad kostar OVK i Botkyrka?
En villa i Botkyrka kostar från 4 400 kr med moms för en första besiktning. En förening betalar från 3 500 kr utan moms, eller 500–1 200 kr per lägenhet. Botkyrka ligger i Stockholmsområdet, som är 15–30 % dyrare än snittet. Det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Frågor om OVK i Botkyrka
Vilket OVK-intervall gäller i Botkyrka?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Botkyrka har de flesta hus frånluft, så vart 6:e år är vanligast.
Vem gör OVK-besiktningen i Botkyrka?
En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Botkyrka samordnar vi med Salem (6 km) och Huddinge (9 km).
Vart skickas protokollet i Botkyrka?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Botkyrka kommun. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vad kostar OVK i Botkyrka?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vi besiktar också nära Botkyrka
Samma resa kan ofta täcka Salem, 6 km bort, Huddinge, 9 km bort och Ekerö, 10 km bort. Närmaste större stad är Huddinge med 114 304 invånare, 9 km från Botkyrka. Botkyrka är landets 24:e största kommun av 290.
- Salem 17 507 inv.
- Huddinge 114 304 inv.
- Ekerö 28 910 inv.
- Södertälje 102 911 inv.
- Haninge 100 895 inv.
- Sundbyberg 56 274 inv.
Fler kommuner i närheten
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Källor: folkmängd 95 905 (SCB 2024), den 6:e största av 26 kommuner i Stockholms län (4 % av länet), koordinater 59.20° N 17.83° E (GeoNames), 97 föreningar (Bolagsverket 2026).
Boka besiktningen. Vi sköter resten.
Orten Botkyrka är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18