Till innehållet
bokaovkbesiktning.se
Meny
Boka OVK-besiktningRing 010-250 85 18

OVK-besiktning i Södertälje

Äger ni ett flerbostadshus i Södertälje ska ni göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Kommunen har 44 173 lägenheter och 278 föreningar med samma krav. Vanligast i Södertälje är frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. Då gäller OVK vart 6:e år. Bokningsguiden ger ett pris på under en minut.

Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.

Fråga 1 av 5

Vem

Vem frågar?

Det viktigaste om OVK i Södertälje

Hur ofta
Vart 6:e år
Vanligast här: frånluft
En förening betalar
från 3 500 kr
utan moms – fast pris i offerten
Bostadsrättsföreningar
278
i Södertälje (Bolagsverket 2026)
Lägenheter
44 173
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025

Hur ofta ska OVK göras i Södertälje?

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Södertälje: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

De flesta hus i Södertälje har frånluft och besiktas vart 6:e år. 81 % av lägenheterna är byggda före 1991. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.

Vad gäller för ert hus?

När byggdes husen i Södertälje?

Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

  • Självdrag i stenhusskorsteningen fläkt

    28 %av lägenheterna i Södertälje

    Byggt senast 1960

    Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    400–750 kr
  • Frånluft i lamellhusfläktsuger ut luften

    44 %av lägenheterna i Södertälje

    Byggt 1961–1975

    Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    500–750 kr
  • FT i lägre lamellhustvå fläktaringen värmeväxlare

    14 %av lägenheterna i Södertälje

    Byggt 1976–1993

    Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.

    Hur ofta
    Vart 3:e eller 6:e år
    Pris per lägenhet
    550–1 000 kr
  • FTX i nytt husvärmeväxlaretar tillvara värmen

    14 %av lägenheterna i Södertälje

    Byggt 1994 eller senare

    Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.

    Hur ofta
    Vart 3:e år
    Pris per lägenhet
    750–1 200 kr

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.

Vad kostar OVK i Södertälje?

En villa i Södertälje kostar från 4 400 kr med moms för en första besiktning. En förening betalar från 3 500 kr utan moms, eller 500–1 200 kr per lägenhet. Södertälje ligger i Stockholmsområdet, som är 15–30 % dyrare än snittet. Det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Alla priser och vad som ingår

Frågor om OVK i Södertälje

Vilket OVK-intervall gäller i Södertälje?

Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Södertälje har de flesta hus frånluft, så vart 6:e år är vanligast.

Vem gör OVK-besiktningen i Södertälje?

En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Södertälje samordnar vi med Salem (6 km) och Nykvarn (11 km).

Vad kostar OVK i Södertälje?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.

Vart skickas protokollet i Södertälje?

Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Södertälje kommun. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.

Vi besiktar också nära Södertälje

Vi planerar besöken i Södertälje ihop med grannarna: Salem (6 km), Nykvarn (11 km), Botkyrka (12 km) och Ekerö (15 km). De största orterna i närheten är Stockholm med 995 574 invånare, Huddinge med 114 304 invånare och Botkyrka med 95 905 invånare. Södertälje är landets 19:e största kommun av 290.

Alla 26 kommuner i Stockholms län

Källor: folkmängd 102 911 (SCB 2024), den 4:e största av 26 kommuner i Stockholms län (4 % av länet), koordinater 59.20° N 17.63° E (GeoNames), 278 föreningar (Bolagsverket 2026).

Boka besiktningen. Vi sköter resten.

Orten Södertälje är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
  • Ni får intyget att sätta upp i huset
Till bokningen

Hellre prata? Ring 010-250 85 18