Hur ofta måste olika hus göra OVK?
Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid OVK vart 3:e år. Andra hus har det vart 3:e år om fläktar blåser in och suger ut luft (FT, FTX). Annars räcker det vart 6:e år. En villa behöver bara en första besiktning.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Bostadsrättsförening
Villa och radhus
Kontorsbyggnad
Skola och förskola
Vilken sorts hus har ni?
Välj er sorts hus. Där ser ni hur ofta det ska göras, vem som ska se till det och vad det kostar.
- BostadsrättsföreningFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 3 500 kr ex moms
- HyresfastighetFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 3 500 kr ex moms
- Villa och radhusBara en första besiktning av ny FTX, FT eller FXfrån 4 400 kr inkl moms
- KontorsbyggnadFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 5 000 kr ex moms
- Skola och förskolaVart 3:e år, oavsett ventilationfrån 9 000 kr ex moms
- VårdlokalVart 3:e år, oavsett ventilationfrån 35 000 kr ex moms
- Hotell och restaurangFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 5 000 kr ex moms
- Butik och handelFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 5 000 kr ex moms
- IndustribyggnadIngen OVK för själva hallen. Kontor och personalrum bör kontrolleras.
- GarageFTX vart 3:e år, frånluft vart 6:e årfrån 5 000 kr ex moms
Hur ofta måste olika hus besiktas?
Leta upp er sorts hus och er ventilation i tabellen.
| Sorts hus | S | F | FX | FT | FTX |
|---|---|---|---|---|---|
| Bostadsrättsförening | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Hyresfastighet | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Villa och radhus | – | – | en gång | en gång | en gång |
| Kontorsbyggnad | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Skola och förskola | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år |
| Vårdlokal | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år | 3 år |
| Hotell och restaurang | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Butik och handel | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
| Industribyggnad | – | – | – | – | – |
| Garage | 6 år | 6 år | 6 år | 3 år | 3 år |
S = självdrag, F = frånluft, FX = frånluft med värmepump, FT = från- och tilluft, FTX = från- och tilluft med värmeåtervinning. 3 eller 6 år = så ofta huset ska besiktas. ”En gång” = bara en första besiktning, för villor med FT, FX eller FTX. – = inget krav. Källa: plan- och byggförordningen (PBF) 5 kap. och Boverkets föreskrifter om OVK (BFS 2025:6).
Boka OVK-besiktning för ert hus
5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris. Fast pris och datum får ni inom en arbetsdag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18