OVK-besiktning i Sundbyberg
I Sundbyberg behöver 263 föreningar OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen, vart 3:e eller 6:e år. 65 % av lägenheterna är byggda före 1991. Vanligast här är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. Ändå har bara 43 % av lägenheterna OVK vart 3:e år – resten har 6 år. Här bokar du och ser priset direkt.
Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Det viktigaste om OVK i Sundbyberg
- Bostadsrättsföreningar
- 263
- i Sundbyberg (Bolagsverket 2026)
- Lägenheter
- 28 190
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Hur ofta ska OVK göras i Sundbyberg?
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Sundbyberg: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
I Sundbyberg är det ungefär jämnt: 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.
Vad gäller för ert hus?
När byggdes husen i Sundbyberg?
Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
30 %av lägenheterna i Sundbyberg
Byggt senast 1960
Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 400–750 kr
17 %av lägenheterna i Sundbyberg
Byggt 1961–1975
Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 500–750 kr
19 %av lägenheterna i Sundbyberg
Byggt 1976–1993
Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.
- Hur ofta
- Vart 3:e eller 6:e år
- Pris per lägenhet
- 550–1 000 kr
34 %av lägenheterna i Sundbyberg
Byggt 1994 eller senare
Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.
- Hur ofta
- Vart 3:e år
- Pris per lägenhet
- 750–1 200 kr
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.
Vad kostar OVK i Sundbyberg?
En förening i Sundbyberg betalar från 3 500 kr utan moms. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Stockholmsområdet ligger 15–30 % över snittet i landet, och det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Frågor om OVK i Sundbyberg
Vilket OVK-intervall gäller i Sundbyberg?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Sundbyberg är det ungefär jämnt mellan 3 och 6 år.
Vart skickas protokollet i Sundbyberg?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Sundbybergs stad. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vem gör OVK-besiktningen i Sundbyberg?
En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Sundbyberg samordnar vi med Solna (2 km) och Danderyd (6 km).
Vad kostar OVK i Sundbyberg?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vi besiktar också nära Sundbyberg
Vi planerar besöken i Sundbyberg ihop med grannarna: Solna (2 km), Danderyd (6 km), Stockholm (7 km) och Sollentuna (8 km). De största orterna i närheten är Stockholm med 995 574 invånare, Huddinge med 114 304 invånare och Nacka med 112 112 invånare. Sundbyberg är landets 45:e största kommun av 290.
- Solna 85 789 inv.
- Danderyd 32 425 inv.
- Stockholm 995 574 inv.
- Sollentuna 77 624 inv.
- Lidingö 48 377 inv.
- Järfälla 88 950 inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Källor: folkmängd 56 274 (SCB 2024), den 12:e största av 26 kommuner i Stockholms län (2 % av länet), koordinater 59.36° N 17.97° E (GeoNames), 263 föreningar (Bolagsverket 2026).
Boka besiktningen. Vi sköter resten.
Orten Sundbyberg är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18