Sollentuna kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Sollentuna
Sollentuna i Stockholms län har 77 624 invånare och 166 registrerade bostadsrättsföreningar som alla omfattas av kravet på OVK. 67 % av lägenheterna är byggda före 1991, där ftx med värmeåtervinning med 3-årsintervall dominerar. Här bokar du en certifierad kontrollant och får en prisbild direkt.
- Folkmängd
- 77 624inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 10 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 166st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Sollentuna
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Från-pris för en bostadsrättsförening är 3 500 kr ex moms; per lägenhet 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX. Riktvärdena avser Stockholmsmarknaden, dit Sollentuna hör. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Sollentuna
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 36 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 12 % |
| FTFrån- och tilluft | 12 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 38 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 32 229st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 67 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 208st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 41 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Sollentuna?
I Sollentuna dominerar ftx med värmeåtervinning i flerbostadshusen, så 3-årsintervallet är det vanliga. 26 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare och har normalt FTX med 3-årsintervall. Villor är undantagna från återkommande OVK.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Sollentuna
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Sollentuna?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). I Sollentuna är 67 % av lägenheterna byggda före 1991, så 6-årsintervallet är vanligast.
Vem utför OVK-besiktningen i Sollentuna?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Sollentuna samordnas med Järfälla (7 km) och Danderyd (7 km).
Vad kostar OVK-besiktning i Sollentuna?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas protokollet i Sollentuna?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Sollentuna kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Närliggande kommuner
Vi planerar besiktningarna i Sollentuna tillsammans med Järfälla 7 km, Danderyd 7 km och Täby 7 km. Närmaste större stad: Järfälla, 88 950 invånare, 7 km från Sollentuna.
- Järfälla88 950inv.
- Danderyd32 425inv.
- Täby77 744inv.
- Sundbyberg56 274inv.
- Solna85 789inv.
- Upplands Väsby50 323inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Sollentuna på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Fördjupning
Lokal sajt för Sollentuna: postorter, postnummer och alla föreningar.
Data: folkmängd 77 624 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 10 av 26 kommuner i folkmängd, 3 % av länet), koordinater 59.43° N 17.95° E (GeoNames), 166 BRF (Bolagsverket 2026).