Norrtälje kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Norrtälje
I Norrtälje (66 585 invånare, nummer 11 av 26 kommuner i folkmängd i Stockholms län) finns 219 bostadsrättsföreningar och 275 fastighetsbolag. Bostadsbeståndet är 33 386 lägenheter, varav 71 % från före 1991. Boka OVK-besiktning nedan – uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter.
- Folkmängd
- 66 585inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 11 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 219st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Norrtälje
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
En förening i Norrtälje betalar från 3 500 kr ex moms, en villaägare från 3 150 kr inkl moms för en första besiktning. Per lägenhet: 500–1 200 kr beroende på system och antal. Priserna är Stockholmsriktvärden och gäller kommunen direkt. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Norrtälje
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 9 % |
| FMekanisk frånluft | 35 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 37 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 33 386st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 275st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 57 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Norrtälje?
Vart tredje år är det typiska intervallet i Norrtälje, där ftx med värmeåtervinning är vanligast enligt byggåren. FT/FTX-hus har 3 år oavsett ålder; självdrag, F och FX 6 år. Räkna från datumet på senaste protokollet.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Norrtälje
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Norrtälje?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). I Norrtälje är 71 % av lägenheterna byggda före 1991, så 6-årsintervallet är vanligast.
Vem utför OVK-besiktningen i Norrtälje?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Norrtälje samordnas med Österåker (38 km) och Vallentuna (43 km).
Vad kostar OVK-besiktning i Norrtälje?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas protokollet i Norrtälje?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Norrtälje kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Närliggande kommuner
Norrtälje gränsar till eller ligger nära Österåker, Vallentuna, Vaxholm och Täby; Österåker ligger 38 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Täby (77 744), Sollentuna (77 624) och Upplands Väsby (50 323).
- Österåker49 787inv.
- Vallentuna35 119inv.
- Vaxholm11 822inv.
- Täby77 744inv.
- Värmdö46 635inv.
- KnivstaUppsala län21 193inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Norrtälje på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 66 585 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 11 av 26 kommuner i folkmängd, 3 % av länet), koordinater 59.76° N 18.70° E (GeoNames), 219 BRF (Bolagsverket 2026).