OVK-besiktning i Norrtälje
I Norrtälje behöver 219 föreningar OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen, vart 3:e eller 6:e år. 71 % av lägenheterna är byggda före 1991. Vanligast här är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. Ändå har bara 46 % av lägenheterna OVK vart 3:e år – resten har 6 år. Här bokar du och ser priset direkt.
Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Det viktigaste om OVK i Norrtälje
- Bostadsrättsföreningar
- 219
- i Norrtälje (Bolagsverket 2026)
- Lägenheter
- 33 386
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Hur ofta ska OVK göras i Norrtälje?
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Norrtälje: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
I Norrtälje är det ungefär jämnt: 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.
Vad gäller för ert hus?
När byggdes husen i Norrtälje?
Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
20 %av lägenheterna i Norrtälje
Byggt senast 1960
Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 400–750 kr
25 %av lägenheterna i Norrtälje
Byggt 1961–1975
Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 500–750 kr
19 %av lägenheterna i Norrtälje
Byggt 1976–1993
Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.
- Hur ofta
- Vart 3:e eller 6:e år
- Pris per lägenhet
- 550–1 000 kr
37 %av lägenheterna i Norrtälje
Byggt 1994 eller senare
Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.
- Hur ofta
- Vart 3:e år
- Pris per lägenhet
- 750–1 200 kr
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.
Vad kostar OVK i Norrtälje?
En villa i Norrtälje kostar från 4 400 kr med moms för en första besiktning. En förening betalar från 3 500 kr utan moms, eller 500–1 200 kr per lägenhet. Norrtälje ligger i Stockholmsområdet, som är 15–30 % dyrare än snittet. Det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Frågor om OVK i Norrtälje
Vilket OVK-intervall gäller i Norrtälje?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Norrtälje är det ungefär jämnt mellan 3 och 6 år.
Vem gör OVK-besiktningen i Norrtälje?
En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Norrtälje samordnar vi med Österåker (38 km) och Vallentuna (43 km).
Vad kostar OVK i Norrtälje?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vart skickas protokollet i Norrtälje?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Norrtälje kommun. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vi besiktar också nära Norrtälje
Norrtälje ligger nära Österåker, Vallentuna, Vaxholm och Täby. Österåker ligger 38 km bort. De största kommunerna i närheten är Täby (77 744 invånare), Sollentuna (77 624 invånare) och Upplands Väsby (50 323 invånare). Norrtälje är landets 36:e största kommun av 290.
- Österåker 49 787 inv.
- Vallentuna 35 119 inv.
- Vaxholm 11 822 inv.
- Täby 77 744 inv.
- Värmdö 46 635 inv.
- Knivsta Uppsala län 21 193 inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Källor: folkmängd 66 585 (SCB 2024), den 11:e största av 26 kommuner i Stockholms län (3 % av länet), koordinater 59.76° N 18.70° E (GeoNames), 219 föreningar (Bolagsverket 2026).
Boka besiktningen. Vi sköter resten.
Orten Norrtälje är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18