Österåker kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Österåker
I Österåker (49 787 invånare, nummer 15 av 26 kommuner i folkmängd i Stockholms län) finns 108 bostadsrättsföreningar och 163 fastighetsbolag. Bostadsbeståndet är 19 723 lägenheter, varav 63 % från före 1991. Boka OVK-besiktning nedan – uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter.
- Folkmängd
- 49 787inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 15 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 108st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Österåker
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Priset i Österåker styrs av system, antal lägenheter eller yta och tillgänglighet till fläktrum. Riktvärde: från 3 500 kr ex moms för små föreningar, 500–1 200 kr per lägenhet i mellanstora hus, kontor från 5 000 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Österåker
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 32 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 10 % |
| FTFrån- och tilluft | 10 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 46 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 19 723st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 63 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 163st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 69 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Österåker?
I Österåker dominerar ftx med värmeåtervinning i flerbostadshusen, så 3-årsintervallet är det vanliga. 28 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare och har normalt FTX med 3-årsintervall. Villor är undantagna från återkommande OVK.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Österåker
Vad kostar det att boka OVK för en BRF i Österåker?
Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet beroende på system, med minimidebitering 3 500 kr ex moms. Bokningsguiden på sidan ger en prisbild för er storlek innan ni skickar. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur ofta måste vi göra OVK i Österåker?
Vanligast i Österåker är 3 år, eftersom ftx med värmeåtervinning dominerar beståndet. Vart tredje år med FT/FTX, vart sjätte år med S/F/FX i flerbostadshus, kontor och lokaler; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid vart tredje år (BFS 2011:16 3 §). Villor gör bara en första besiktning vid FT/FX/FTX.
Vart skickas protokollet i Österåker?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Österåker kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Kommer ni verkligen till Österåker?
Ja. Vi bokar certifierade funktionskontrollanter med behörighet K i hela Sverige och planerar rutter med grannkommunerna Vaxholm, Täby och Vallentuna. Ange ort i bokningsguiden så återkommer vi med datum och fast pris inom en arbetsdag.
Närliggande kommuner
Österåker gränsar till eller ligger nära Vaxholm, Täby, Vallentuna och Lidingö; Vaxholm ligger 9 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Stockholm (995 574), Nacka (112 112) och Solna (85 789).
- Vaxholm11 822inv.
- Täby77 744inv.
- Vallentuna35 119inv.
- Lidingö48 377inv.
- Danderyd32 425inv.
- Värmdö46 635inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Österåker på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 49 787 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 15 av 26 kommuner i folkmängd, 2 % av länet), koordinater 59.48° N 18.30° E (GeoNames), 108 BRF (Bolagsverket 2026).