Vallentuna kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Vallentuna
68 bostadsrättsföreningar i Vallentuna ska göra OVK vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. Kommunen har 35 119 invånare och 14 466 lägenheter, 64 % av dem i småhus. Bokningsguiden nedan ger ett från-pris på under en minut.
- Folkmängd
- 35 119inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 19 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 68st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Vallentuna
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Från-pris för en bostadsrättsförening är 3 500 kr ex moms; per lägenhet 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX. Riktvärdena avser Stockholmsmarknaden, dit Vallentuna hör. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Vallentuna
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 30 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 13 % |
| FTFrån- och tilluft | 13 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 41 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 14 466st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 62 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 83st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 64 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Vallentuna?
I Vallentuna dominerar ftx med värmeåtervinning i flerbostadshusen, så 3-årsintervallet är det vanliga. 23 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare och har normalt FTX med 3-årsintervall. Villor är undantagna från återkommande OVK.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Vallentuna
Vart skickas protokollet i Vallentuna?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Vallentuna kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Hur ofta måste vi göra OVK i Vallentuna?
Vanligast i Vallentuna är 3 år, eftersom ftx med värmeåtervinning dominerar beståndet. Vart tredje år med FT/FTX, vart sjätte år med S/F/FX i flerbostadshus, kontor och lokaler; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid vart tredje år (BFS 2011:16 3 §). Villor gör bara en första besiktning vid FT/FX/FTX.
Vad kostar det att boka OVK för en BRF i Vallentuna?
Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet beroende på system, med minimidebitering 3 500 kr ex moms. Bokningsguiden på sidan ger en prisbild för er storlek innan ni skickar. Uppskattning – exakt pris i offert.
Kommer ni verkligen till Vallentuna?
Ja. Vi bokar certifierade funktionskontrollanter med behörighet K i hela Sverige och planerar rutter med grannkommunerna Upplands Väsby, Täby och Sollentuna. Ange ort i bokningsguiden så återkommer vi med datum och fast pris inom en arbetsdag.
Närliggande kommuner
Vallentuna gränsar till eller ligger nära Upplands Väsby, Täby, Sollentuna och Österåker; Upplands Väsby ligger 10 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Järfälla (88 950), Solna (85 789) och Täby (77 744).
- Upplands Väsby50 323inv.
- Täby77 744inv.
- Sollentuna77 624inv.
- Österåker49 787inv.
- Danderyd32 425inv.
- Järfälla88 950inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Vallentuna på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 35 119 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 19 av 26 kommuner i folkmängd, 1 % av länet), koordinater 59.53° N 18.08° E (GeoNames), 68 BRF (Bolagsverket 2026).