Upplands Väsby kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Upplands Väsby
105 bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby ska göra OVK vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. Kommunen har 50 323 invånare och 21 332 lägenheter, 33 % av dem i småhus. Bokningsguiden nedan ger ett från-pris på under en minut.
- Folkmängd
- 50 323inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 14 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 105st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- F
- mekanisk frånluft, 6-årsintervall
Boka OVK i Upplands Väsby
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
En förening i Upplands Väsby betalar från 3 500 kr ex moms, en villaägare från 3 150 kr inkl moms för en första besiktning. Per lägenhet: 500–1 200 kr beroende på system och antal. Priserna är Stockholmsriktvärden och gäller kommunen direkt. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Upplands Väsby
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 3 % |
| FMekanisk frånluft | 38 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 15 % |
| FTFrån- och tilluft | 15 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 29 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 21 332st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 69st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 33 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Upplands Väsby?
Vart sjätte år är det typiska intervallet i Upplands Väsby, där mekanisk frånluft är vanligast enligt byggåren. FT/FTX-hus har 3 år oavsett ålder; självdrag, F och FX 6 år. Räkna från datumet på senaste protokollet.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Upplands Väsby
Vem utför OVK-besiktningen i Upplands Väsby?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Upplands Väsby samordnas med Vallentuna (10 km) och Upplands-Bro (10 km).
Vart skickas protokollet i Upplands Väsby?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Upplands Väsby kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Upplands Väsby?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). I Upplands Väsby är 71 % av lägenheterna byggda före 1991, så 6-årsintervallet är vanligast.
Vad kostar OVK-besiktning i Upplands Väsby?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
Närliggande kommuner
Vi planerar besiktningarna i Upplands Väsby tillsammans med Vallentuna 10 km, Upplands-Bro 10 km och Sollentuna 10 km. Närmaste större stad: Sollentuna, 77 624 invånare, 10 km från Upplands Väsby.
- Vallentuna35 119inv.
- Upplands-Bro32 868inv.
- Sollentuna77 624inv.
- Järfälla88 950inv.
- Täby77 744inv.
- Sigtuna52 767inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Upplands Väsby på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 50 323 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 14 av 26 kommuner i folkmängd, 2 % av länet), koordinater 59.52° N 17.91° E (GeoNames), 105 BRF (Bolagsverket 2026).