OVK-besiktning i Vaxholm
Äger ni ett flerbostadshus i Vaxholm ska ni göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Kommunen har 5 180 lägenheter och 69 föreningar med samma krav. Vanligast här är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. Ändå har bara 44 % av lägenheterna OVK vart 3:e år – resten har 6 år. Bokningsguiden ger ett pris på under en minut.
Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Det viktigaste om OVK i Vaxholm
- Bostadsrättsföreningar
- 69
- i Vaxholm (Bolagsverket 2026)
- Lägenheter
- 5 180
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Hur ofta ska OVK göras i Vaxholm?
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Vaxholm: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
I Vaxholm är det ungefär jämnt: 44 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 56 % vart 6:e år. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.
Vad gäller för ert hus?
När byggdes husen i Vaxholm?
Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
26 %av lägenheterna i Vaxholm
Byggt senast 1960
Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 400–750 kr
21 %av lägenheterna i Vaxholm
Byggt 1961–1975
Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 500–750 kr
18 %av lägenheterna i Vaxholm
Byggt 1976–1993
Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.
- Hur ofta
- Vart 3:e eller 6:e år
- Pris per lägenhet
- 550–1 000 kr
35 %av lägenheterna i Vaxholm
Byggt 1994 eller senare
Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.
- Hur ofta
- Vart 3:e år
- Pris per lägenhet
- 750–1 200 kr
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.
Vad kostar OVK i Vaxholm?
En förening i Vaxholm betalar från 3 500 kr utan moms. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Stockholmsområdet ligger 15–30 % över snittet i landet, och det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Frågor om OVK i Vaxholm
Vilket OVK-intervall gäller i Vaxholm?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Vaxholm är det ungefär jämnt mellan 3 och 6 år.
Vad kostar OVK i Vaxholm?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vem gör OVK-besiktningen i Vaxholm?
En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Vaxholm samordnar vi med Värmdö (9 km) och Österåker (9 km).
Vart skickas protokollet i Vaxholm?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Vaxholms stad. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vi besiktar också nära Vaxholm
Vi planerar besöken i Vaxholm ihop med grannarna: Värmdö (9 km), Österåker (9 km), Lidingö (13 km) och Nacka (15 km). De största orterna i närheten är Stockholm med 995 574 invånare, Nacka med 112 112 invånare och Solna med 85 789 invånare. Vaxholm är landets 192:a största kommun av 290.
- Värmdö 46 635 inv.
- Österåker 49 787 inv.
- Lidingö 48 377 inv.
- Nacka 112 112 inv.
- Täby 77 744 inv.
- Danderyd 32 425 inv.
Fler kommuner i närheten
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Källor: folkmängd 11 822 (SCB 2024), den minsta kommunen i Stockholms län (0 % av länet), koordinater 59.40° N 18.35° E (GeoNames), 69 föreningar (Bolagsverket 2026).
Boka besiktningen. Vi sköter resten.
Orten Vaxholm är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18