Vaxholm kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Vaxholm
69 bostadsrättsföreningar i Vaxholm ska göra OVK vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. Kommunen har 11 822 invånare och 5 180 lägenheter, 54 % av dem i småhus. Bokningsguiden nedan ger ett från-pris på under en minut.
- Folkmängd
- 11 822inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 26 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 69st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Vaxholm
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Från-pris för en bostadsrättsförening är 3 500 kr ex moms; per lägenhet 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX. Riktvärdena avser Stockholmsmarknaden, dit Vaxholm hör. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Vaxholm
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 17 % |
| FMekanisk frånluft | 30 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 35 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 5 180st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 61 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 63st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 54 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Vaxholm?
Beståndet i Vaxholm är till 61 % byggt före 1991, vilket ger ftx med värmeåtervinning som vanligaste system och 3 år som typiskt intervall (BFS 2011:16 3 §). Hus med FT eller FTX har 3 år, självdrag, F och FX har 6 år; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid 3 år.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Vaxholm
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Vaxholm?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). I Vaxholm är 61 % av lägenheterna byggda före 1991, så 6-årsintervallet är vanligast.
Vad kostar OVK-besiktning i Vaxholm?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vem utför OVK-besiktningen i Vaxholm?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Vaxholm samordnas med Värmdö (9 km) och Österåker (9 km).
Vart skickas protokollet i Vaxholm?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Vaxholm kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Närliggande kommuner
Närmaste kommuner från Vaxholm: Värmdö (9 km), Österåker (9 km), Lidingö (13 km) och Nacka (15 km). Största orter i närområdet: Stockholm, 995 574 invånare, Nacka, 112 112 invånare och Solna, 85 789 invånare.
- Värmdö46 635inv.
- Österåker49 787inv.
- Lidingö48 377inv.
- Nacka112 112inv.
- Täby77 744inv.
- Danderyd32 425inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Vaxholm på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 11 822 (SCB 2024), Stockholms län (den minsta kommunen sett till folkmängd, 0 % av länet), koordinater 59.40° N 18.35° E (GeoNames), 69 BRF (Bolagsverket 2026).