Till innehållet
bokaovkbesiktning.se
Meny
Boka OVK-besiktningRing 010-250 85 18

OVK-besiktning i Nacka

I Nacka behöver 389 föreningar OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen, vart 3:e eller 6:e år. 61 % av lägenheterna är byggda före 1991. Vanligast här är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. Ändå har bara 49 % av lägenheterna OVK vart 3:e år – resten har 6 år. Här bokar du och ser priset direkt.

Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.

Fråga 1 av 5

Vem

Vem frågar?

Det viktigaste om OVK i Nacka

Hur ofta
Vart 3:e eller 6:e år
Vanligast här: FTX
En förening betalar
från 3 500 kr
utan moms – fast pris i offerten
Bostadsrättsföreningar
389
i Nacka (Bolagsverket 2026)
Lägenheter
47 280
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025

Hur ofta ska OVK göras i Nacka?

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Nacka: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I Nacka är det ungefär jämnt: 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.

Vad gäller för ert hus?

När byggdes husen i Nacka?

Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

  • Självdrag i stenhusskorsteningen fläkt

    13 %av lägenheterna i Nacka

    Byggt senast 1960

    Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    400–750 kr
  • Frånluft i lamellhusfläktsuger ut luften

    29 %av lägenheterna i Nacka

    Byggt 1961–1975

    Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    500–750 kr
  • FT i lägre lamellhustvå fläktaringen värmeväxlare

    18 %av lägenheterna i Nacka

    Byggt 1976–1993

    Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.

    Hur ofta
    Vart 3:e eller 6:e år
    Pris per lägenhet
    550–1 000 kr
  • FTX i nytt husvärmeväxlaretar tillvara värmen

    40 %av lägenheterna i Nacka

    Byggt 1994 eller senare

    Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.

    Hur ofta
    Vart 3:e år
    Pris per lägenhet
    750–1 200 kr

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.

Vad kostar OVK i Nacka?

Priset i Nacka beror på ventilationen, antal lägenheter och hur lätt kontrollanten når fläktrummet. En liten förening betalar från 3 500 kr utan moms. Ett mellanstort hus kostar 500–1 200 kr per lägenhet. Kontor börjar på 5 000 kr. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Alla priser och vad som ingår

Frågor om OVK i Nacka

Vad kostar OVK för en BRF i Nacka?

Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet, beroende på ventilationen. Lägsta pris är 3 500 kr utan moms. Bokningsguiden visar ett pris för er storlek innan ni skickar.

Vem skickar in OVK-protokollet i Nacka?

Det gör kontrollanten. Protokollet går till byggnadsnämnden i Nacka kommun och en kopia till er. Intyget sätter ni upp väl synligt i huset. Blir OVK:n inte godkänd ska felen rättas, och kommunen begär normalt ett nytt, godkänt protokoll.

Hur ofta måste vi göra OVK i Nacka?

I Nacka är det ungefär jämnt: 49 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 51 % vart 6:e år. Vart 3:e år om huset har FT eller FTX. Vart 6:e år med självdrag, F eller FX. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år. Villor behöver bara en första besiktning.

Kommer ni verkligen till Nacka?

Ja. Vi har certifierade kontrollanter i hela Sverige. Vi planerar resan ihop med Stockholm, Lidingö och Tyresö. Skriv ort i bokningsguiden, så får ni datum och fast pris inom en arbetsdag.

Vi besiktar också nära Nacka

Nacka ligger nära Stockholm, Lidingö, Tyresö och Solna. Stockholm ligger 6 km bort. De största kommunerna i närheten är Stockholm (995 574 invånare), Huddinge (114 304 invånare) och Solna (85 789 invånare). Nacka är landets 15:e största kommun av 290.

Fler kommuner i närheten

Alla 26 kommuner i Stockholms län

Källor: folkmängd 112 112 (SCB 2024), den 3:e största av 26 kommuner i Stockholms län (5 % av länet), koordinater 59.31° N 18.16° E (GeoNames), 389 föreningar (Bolagsverket 2026).

Boka besiktningen. Vi sköter resten.

Orten Nacka är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
  • Ni får intyget att sätta upp i huset
Till bokningen

Hellre prata? Ring 010-250 85 18