Nacka kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Nacka
I Nacka (112 112 invånare, den tredje folkrikaste kommunen i Stockholms län) finns 389 bostadsrättsföreningar och 491 fastighetsbolag. Bostadsbeståndet är 47 280 lägenheter, varav 61 % från före 1991. Boka OVK-besiktning nedan – uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter.
- Folkmängd
- 112 112inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 3 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 389st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- FTX
- FTX med värmeåtervinning, 3-årsintervall
Boka OVK i Nacka
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Priset i Nacka styrs av system, antal lägenheter eller yta och tillgänglighet till fläktrum. Riktvärde: från 3 500 kr ex moms för små föreningar, 500–1 200 kr per lägenhet i mellanstora hus, kontor från 5 000 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Nacka
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 5 % |
| FMekanisk frånluft | 37 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 9 % |
| FTFrån- och tilluft | 9 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 40 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 47 280st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 61 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 491st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 35 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Nacka?
I Nacka dominerar ftx med värmeåtervinning i flerbostadshusen, så 3-årsintervallet är det vanliga. 25 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare och har normalt FTX med 3-årsintervall. Villor är undantagna från återkommande OVK.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Nacka
Vad kostar det att boka OVK för en BRF i Nacka?
Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet beroende på system, med minimidebitering 3 500 kr ex moms. Bokningsguiden på sidan ger en prisbild för er storlek innan ni skickar. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas protokollet i Nacka?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Nacka kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Hur ofta måste vi göra OVK i Nacka?
Vanligast i Nacka är 3 år, eftersom ftx med värmeåtervinning dominerar beståndet. Vart tredje år med FT/FTX, vart sjätte år med S/F/FX i flerbostadshus, kontor och lokaler; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid vart tredje år (BFS 2011:16 3 §). Villor gör bara en första besiktning vid FT/FX/FTX.
Kommer ni verkligen till Nacka?
Ja. Vi bokar certifierade funktionskontrollanter med behörighet K i hela Sverige och planerar rutter med grannkommunerna Stockholm, Lidingö och Tyresö. Ange ort i bokningsguiden så återkommer vi med datum och fast pris inom en arbetsdag.
Närliggande kommuner
Nacka gränsar till eller ligger nära Stockholm, Lidingö, Tyresö och Solna; Stockholm ligger 6 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Stockholm (995 574), Huddinge (114 304) och Solna (85 789).
- Stockholm995 574inv.
- Lidingö48 377inv.
- Tyresö49 179inv.
- Solna85 789inv.
- Danderyd32 425inv.
- Sundbyberg56 274inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Nacka på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 112 112 (SCB 2024), Stockholms län (den tredje folkrikaste kommunen, 5 % av länet), koordinater 59.31° N 18.16° E (GeoNames), 389 BRF (Bolagsverket 2026).