Stockholm kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Stockholm
Stockholm i Stockholms län har 995 574 invånare och 5 751 registrerade bostadsrättsföreningar som alla omfattas av kravet på OVK. 79 % av lägenheterna är byggda före 1991, där självdrag med 6-årsintervall dominerar. Här bokar du en certifierad kontrollant och får en prisbild direkt.
- Folkmängd
- 995 574inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 1 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 5 751st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- S
- självdrag, 6-årsintervall
Boka OVK i Stockholm
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
En förening i Stockholm betalar från 3 500 kr ex moms, en villaägare från 3 150 kr inkl moms för en första besiktning. Per lägenhet: 500–1 200 kr beroende på system och antal. Priserna är Stockholmsriktvärden och gäller kommunen direkt. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Stockholm
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 42 % |
| FMekanisk frånluft | 28 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 494 494st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 79 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 8 084st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 9 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Stockholm?
I Stockholm dominerar självdrag i flerbostadshusen, så 6-årsintervallet är det vanliga. 12 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare och har normalt FTX med 3-årsintervall. Villor är undantagna från återkommande OVK.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Stockholm
Vad kostar det att boka OVK för en BRF i Stockholm?
Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet beroende på system, med minimidebitering 3 500 kr ex moms. Bokningsguiden på sidan ger en prisbild för er storlek innan ni skickar. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas protokollet i Stockholm?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Stockholm kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Kommer ni verkligen till Stockholm?
Ja. Vi bokar certifierade funktionskontrollanter med behörighet K i hela Sverige och planerar rutter med grannkommunerna Solna, Lidingö och Nacka. Ange ort i bokningsguiden så återkommer vi med datum och fast pris inom en arbetsdag.
Hur ofta måste vi göra OVK i Stockholm?
Vanligast i Stockholm är 6 år, eftersom självdrag dominerar beståndet. Vart tredje år med FT/FTX, vart sjätte år med S/F/FX i flerbostadshus, kontor och lokaler; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid vart tredje år (BFS 2011:16 3 §). Villor gör bara en första besiktning vid FT/FX/FTX.
Närliggande kommuner
Stockholm gränsar till eller ligger nära Solna, Lidingö, Nacka och Sundbyberg; Solna ligger 5 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Huddinge (114 304), Nacka (112 112) och Solna (85 789).
- Solna85 789inv.
- Lidingö48 377inv.
- Nacka112 112inv.
- Sundbyberg56 274inv.
- Danderyd32 425inv.
- Huddinge114 304inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Stockholm på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Fördjupning
Lokal sajt för Bromma i Stockholm: stadsdelar, postnummer och alla föreningar.
Data: folkmängd 995 574 (SCB 2024), Stockholms län (den folkrikaste kommunen, 40 % av länet), koordinater 59.33° N 18.07° E (GeoNames), 5 751 BRF (Bolagsverket 2026).