Tyresö kommun · Stockholms län
OVK-besiktning i Tyresö
100 bostadsrättsföreningar i Tyresö ska göra OVK vart tredje eller vart sjätte år beroende på ventilationssystem. Kommunen har 49 179 invånare och 20 771 lägenheter, 45 % av dem i småhus. Bokningsguiden nedan ger ett från-pris på under en minut.
- Folkmängd
- 49 179inv.
- SCB 2024
- Storlek i Stockholms län
- 16 av 26
- Kommuner efter folkmängd
- Bostadsrättsföreningar
- 100st
- Bolagsverket 2026
- Vanligaste system
- F
- mekanisk frånluft, 6-årsintervall
Boka OVK i Tyresö
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Från-pris för en bostadsrättsförening är 3 500 kr ex moms; per lägenhet 500–750 kr vid frånluft och 750–1 200 kr vid FTX. Riktvärdena avser Stockholmsmarknaden, dit Tyresö hör. Uppskattning – exakt pris i offert.
Ventilationssystem i Tyresö
Uppskattning utifrån byggår, flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 1 % |
| FMekanisk frånluft | 48 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 7 % |
| FTFrån- och tilluft | 7 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 36 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
- Lägenheter
- 20 771st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991
- 68 %
- Andel av lägenheterna
- Fastighetsbolag
- 92st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Andel småhus
- 45 %
- Villor: ingen återkommande OVK
Hur ofta ska OVK göras i Tyresö?
Beståndet i Tyresö är till 68 % byggt före 1991, vilket ger mekanisk frånluft som vanligaste system och 6 år som typiskt intervall (BFS 2011:16 3 §). Hus med FT eller FTX har 3 år, självdrag, F och FX har 6 år; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid 3 år.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Tyresö
Vart skickas protokollet i Tyresö?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Tyresö kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Hur ofta måste vi göra OVK i Tyresö?
Vanligast i Tyresö är 6 år, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Vart tredje år med FT/FTX, vart sjätte år med S/F/FX i flerbostadshus, kontor och lokaler; förskolor, skolor och vårdlokaler alltid vart tredje år (BFS 2011:16 3 §). Villor gör bara en första besiktning vid FT/FX/FTX.
Vad kostar det att boka OVK för en BRF i Tyresö?
Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet beroende på system, med minimidebitering 3 500 kr ex moms. Bokningsguiden på sidan ger en prisbild för er storlek innan ni skickar. Uppskattning – exakt pris i offert.
Kommer ni verkligen till Tyresö?
Ja. Vi bokar certifierade funktionskontrollanter med behörighet K i hela Sverige och planerar rutter med grannkommunerna Nacka, Haninge och Värmdö. Ange ort i bokningsguiden så återkommer vi med datum och fast pris inom en arbetsdag.
Närliggande kommuner
Närmaste kommuner från Tyresö: Nacka (8 km), Haninge (10 km), Värmdö (13 km) och Stockholm (13 km). Största orter i närområdet: Stockholm, 995 574 invånare, Huddinge, 114 304 invånare och Nacka, 112 112 invånare.
- Nacka112 112inv.
- Haninge100 895inv.
- Värmdö46 635inv.
- Stockholm995 574inv.
- Huddinge114 304inv.
- Lidingö48 377inv.
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Fördjupning
OVK-besiktning Tyresö på ovkbesiktningstockholm.se
Föreningslista, byggår, systemmix och kommunens inlämningsväg.
Data: folkmängd 49 179 (SCB 2024), Stockholms län (nummer 16 av 26 kommuner i folkmängd, 2 % av länet), koordinater 59.24° N 18.23° E (GeoNames), 100 BRF (Bolagsverket 2026).