OVK-besiktning i Nynäshamn
I Nynäshamn behöver 87 föreningar OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen, vart 3:e eller 6:e år. 76 % av lägenheterna är byggda före 1991. Vanligast i Nynäshamn är frånluft (F), där en fläkt suger ut luften. Då gäller OVK vart 6:e år. Här bokar du och ser priset direkt.
Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-250 85 18.
Det viktigaste om OVK i Nynäshamn
- Bostadsrättsföreningar
- 87
- i Nynäshamn (Bolagsverket 2026)
- Lägenheter
- 14 072
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
Hur ofta ska OVK göras i Nynäshamn?
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Nynäshamn: frånluft
Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.
De flesta hus i Nynäshamn har frånluft och besiktas vart 6:e år. 76 % av lägenheterna är byggda före 1991. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år.
Vad gäller för ert hus?
När byggdes husen i Nynäshamn?
Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
30 %av lägenheterna i Nynäshamn
Byggt senast 1960
Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 400–750 kr
27 %av lägenheterna i Nynäshamn
Byggt 1961–1975
Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.
- Hur ofta
- Vart 6:e år
- Pris per lägenhet
- 500–750 kr
18 %av lägenheterna i Nynäshamn
Byggt 1976–1993
Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.
- Hur ofta
- Vart 3:e eller 6:e år
- Pris per lägenhet
- 550–1 000 kr
25 %av lägenheterna i Nynäshamn
Byggt 1994 eller senare
Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.
- Hur ofta
- Vart 3:e år
- Pris per lägenhet
- 750–1 200 kr
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.
Vad kostar OVK i Nynäshamn?
En villa i Nynäshamn kostar från 4 400 kr med moms för en första besiktning. En förening betalar från 3 500 kr utan moms, eller 500–1 200 kr per lägenhet. Nynäshamn ligger i Stockholmsområdet, som är 15–30 % dyrare än snittet. Det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Frågor om OVK i Nynäshamn
Vem gör OVK-besiktningen i Nynäshamn?
En certifierad kontrollant med behörighet K. Den får besikta alla sorters hus och system. Certifikatet kommer från RISE eller Kiwa. Uppdrag i Nynäshamn samordnar vi med Trosa (23 km) och Haninge (31 km).
Vad kostar OVK i Nynäshamn?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet 500–750 kr med frånluft och upp till 1 200 kr med FTX. En villa kostar från 4 400 kr med moms.
Vilket OVK-intervall gäller i Nynäshamn?
Samma som i hela landet: 3 år med FT eller FTX, 6 år med självdrag, F eller FX. Skolor och vårdlokaler har alltid 3 år. I Nynäshamn har de flesta hus frånluft, så vart 6:e år är vanligast.
Vart skickas protokollet i Nynäshamn?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Nynäshamns kommun. Ni får ett intyg som ni sätter upp synligt i huset, till exempel i trapphuset. Hittar kontrollanten fel ska ni rätta dem snarast. Kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vi besiktar också nära Nynäshamn
Samma resa kan ofta täcka Trosa, 23 km bort, Haninge, 31 km bort och Botkyrka, 33 km bort. Närmaste större stad är Haninge med 100 895 invånare, 31 km från Nynäshamn. Nynäshamn är landets 87:e största kommun av 290.
- Trosa Södermanlands län 14 927 inv.
- Haninge 100 895 inv.
- Botkyrka 95 905 inv.
- Salem 17 507 inv.
- Huddinge 114 304 inv.
- Södertälje 102 911 inv.
Fler kommuner i närheten
Alla 26 kommuner i Stockholms län
Källor: folkmängd 30 579 (SCB 2024), den 22:a största av 26 kommuner i Stockholms län (1 % av länet), koordinater 58.90° N 17.95° E (GeoNames), 87 föreningar (Bolagsverket 2026).
Boka besiktningen. Vi sköter resten.
Orten Nynäshamn är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 18