Luleå kommun · Norrbottens län
OVK-besiktning i Luleå
Luleå kommun (79 645 invånare, 32 % av Norrbottens län) ligger närmast Skellefteå och Piteå. Vi bokar in certifierade OVK-kontrollanter i Luleå och grannkommunerna Boden och Piteå på samma resa, vilket håller nere priset.
- Folkmängd
- 79 645inv.
- SCB 2024
- Storlek i Norrbottens län
- 1 av 14
- Kommuner efter folkmängd
- Närmaste större ort
- Skellefteå
- 110 km, 78 150 inv.
- Intervall
- 3 / 6 år
- FT/FTX 3 år, S/F/FX 6 år
Boka OVK i Luleå
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Priset i Luleå styrs av system, antal lägenheter eller yta och tillgänglighet till fläktrum. Riktvärde: från 3 500 kr ex moms för små föreningar, 500–1 200 kr per lägenhet i mellanstora hus, kontor från 5 000 kr. Riktvärdena är Stockholmspriser (15–30 % över rikssnittet); räkna med lägre nivå i Luleå. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur ofta ska OVK göras i Luleå?
För en fastighetsägare i Luleå gäller Boverkets intervall: 3 år med från- och tilluft (FT, FTX), 6 år med självdrag eller frånluft (S, F, FX). Förskolor, skolor och vårdlokaler har 3 år oavsett system. Villor är undantagna från återkommande OVK men ska göra en första besiktning vid nytt FT/FX/FTX-system.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Luleå
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Luleå?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). Byggnadsnämnden i Luleå följer upp att protokollen lämnas in.
Vart skickas protokollet i Luleå?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Luleå kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Vem utför OVK-besiktningen i Luleå?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Luleå samordnas med Boden (32 km) och Piteå (45 km).
Vad kostar OVK-besiktning i Luleå?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Riktvärdena är Stockholmspriser; i Luleå ligger nivån ofta lägre. Uppskattning – exakt pris i offert.
Närliggande kommuner
Närmaste kommuner från Luleå: Boden (32 km), Piteå (45 km), Älvsbyn (53 km) och Kalix (54 km). Största orter i närområdet: Skellefteå, 78 150 invånare, Piteå, 42 447 invånare och Boden, 28 049 invånare.
Alla 14 kommuner i Norrbottens län
Data: folkmängd 79 645 (SCB 2024), Norrbottens län (den folkrikaste kommunen, 32 % av länet), koordinater 65.60° N 22.15° E (GeoNames).