Till innehållet
bokaovkbesiktning.se
Meny
Boka OVK-besiktningRing 010-300 16 00

OVK-besiktning i Stockholm

Varje bostadsrättsförening i Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Det gäller 5 751 föreningar i kommunen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. Då gäller OVK vart 6:e år. Boka nedan, så ser du priset direkt.

Orten är redan ifylld. En förening betalar från 3 500 kr ex moms. Hellre prata? Ring 010-300 16 00.

Fråga 1 av 5

Vem

Vem frågar?

Det viktigaste om OVK i Stockholm

Hur ofta
Vart 6:e år
Vanligast här: självdrag
En förening betalar
från 3 500 kr
utan moms – fast pris i offerten
Bostadsrättsföreningar
5 751
i Stockholm (Bolagsverket 2026)
Lägenheter
494 494
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025

Hur ofta ska OVK göras i Stockholm?

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholm: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I Stockholm blir det oftast vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast. 12 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda 2011 eller senare. De brukar ha FTX och besiktas vart 3:e år. Villor har ingen återkommande OVK.

Vad gäller för ert hus?

När byggdes husen i Stockholm?

Byggåret säger ofta vilken ventilation huset har. Det avgör hur ofta ni besiktar och vad det kostar.

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

  • Självdrag i stenhusskorsteningen fläkt

    57 %av lägenheterna i Stockholm

    Byggt senast 1960

    Självdrag – ingen fläkt, luften stiger själv. Från 1941 finns även frånluft.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    400–750 kr
  • Frånluft i lamellhusfläktsuger ut luften

    13 %av lägenheterna i Stockholm

    Byggt 1961–1975

    Oftast frånluft – en fläkt på taket suger ut luften.

    Hur ofta
    Vart 6:e år
    Pris per lägenhet
    500–750 kr
  • FT i lägre lamellhustvå fläktaringen värmeväxlare

    9 %av lägenheterna i Stockholm

    Byggt 1976–1993

    Oftast FT eller FX – fläktar in och ut, eller frånluft med värmepump.

    Hur ofta
    Vart 3:e eller 6:e år
    Pris per lägenhet
    550–1 000 kr
  • FTX i nytt husvärmeväxlaretar tillvara värmen

    21 %av lägenheterna i Stockholm

    Byggt 1994 eller senare

    Oftast FTX – fläktar och värmeväxlare som tar tillvara värmen.

    Hur ofta
    Vart 3:e år
    Pris per lägenhet
    750–1 200 kr

SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX.

Vad kostar OVK i Stockholm?

En villa i Stockholm kostar från 4 400 kr med moms för en första besiktning. En förening betalar från 3 500 kr utan moms, eller 500–1 200 kr per lägenhet. Stockholm ligger i Stockholmsområdet, som är 15–30 % dyrare än snittet. Det är redan inräknat. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Alla priser och vad som ingår

Frågor om OVK i Stockholm

Vad kostar OVK för en BRF i Stockholm?

Räkna med 500–1 200 kr per lägenhet, beroende på ventilationen. Lägsta pris är 3 500 kr utan moms. Bokningsguiden visar ett pris för er storlek innan ni skickar.

Vem skickar in OVK-protokollet i Stockholm?

Det gör kontrollanten. Protokollet går till byggnadsnämnden i Stockholms stad och en kopia till er. Intyget sätter ni upp väl synligt i huset. Blir OVK:n inte godkänd ska felen rättas, och kommunen begär normalt ett nytt, godkänt protokoll.

Kommer ni verkligen till Stockholm?

Ja. Vi har certifierade kontrollanter i hela Sverige. Vi planerar resan ihop med Solna, Lidingö och Nacka. Skriv ort i bokningsguiden, så får ni datum och fast pris inom en arbetsdag.

Hur ofta måste vi göra OVK i Stockholm?

Oftast vart 6:e år, eftersom den vanligaste ventilationen här är självdrag. Vart 3:e år om huset har FT eller FTX. Vart 6:e år med självdrag, F eller FX. Skolor, förskolor och vårdlokaler har alltid 3 år. Villor behöver bara en första besiktning.

Vi besiktar också nära Stockholm

Stockholm ligger nära Solna, Lidingö, Nacka och Sundbyberg. Solna ligger 5 km bort. De största kommunerna i närheten är Huddinge (114 304 invånare), Nacka (112 112 invånare) och Solna (85 789 invånare). Stockholm är landets största kommun.

Fler kommuner i närheten

Alla 26 kommuner i Stockholms län

Läs mer

OVK-besiktning Stockholm på ovkbesiktningstockholm.se

Alla föreningar, när husen byggdes och vart protokollet ska skickas.

Läs mer

OVK-besiktning Bromma

Egen sajt för Bromma i Stockholm, med stadsdelar, postnummer och alla föreningar.

Källor: folkmängd 995 574 (SCB 2024), den största kommunen i Stockholms län (40 % av länet), koordinater 59.33° N 18.07° E (GeoNames), 5 751 föreningar (Bolagsverket 2026).

Boka besiktningen. Vi sköter resten.

Orten Stockholm är redan ifylld. 5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
  • Ni får intyget att sätta upp i huset
Till bokningen

Hellre prata? Ring 010-300 16 00