Lerum kommun · Västra Götalands län
OVK-besiktning i Lerum
Med 43 570 invånare är Lerum nummer 8 av 49 kommuner i folkmängd i Västra Götalands län och står för 2 % av länets befolkning. Fastighetsägare i Lerum bokar OVK här och får ett uppskattat pris direkt; kontrollanten kommer från vårt team som täcker hela Sverige.
- Folkmängd
- 43 570inv.
- SCB 2024
- Storlek i Västra Götalands län
- 8 av 49
- Kommuner efter folkmängd
- Närmaste större ort
- Mölndal
- 20 km, 71 420 inv.
- Intervall
- 3 / 6 år
- FT/FTX 3 år, S/F/FX 6 år
Boka OVK i Lerum
Orten är förifylld. Uppskattat pris visas innan du lämnar kontaktuppgifter; fast pris och datum inom en arbetsdag.
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Priset i Lerum styrs av system, antal lägenheter eller yta och tillgänglighet till fläktrum. Riktvärde: från 3 500 kr ex moms för små föreningar, 500–1 200 kr per lägenhet i mellanstora hus, kontor från 5 000 kr. Riktvärdena är Stockholmspriser (15–30 % över rikssnittet); räkna med lägre nivå i Lerum. Uppskattning – exakt pris i offert.
Hur ofta ska OVK göras i Lerum?
Intervallet är detsamma i Lerum som i resten av landet: 3 år för flerbostadshus, kontor och lokaler med FT- eller FTX-system, 6 år med självdrag, F eller FX, och alltid 3 år för förskolor, skolor och vårdlokaler (BFS 2011:16 3 §). En- och tvåbostadshus behöver bara en första besiktning när FT, FX eller FTX installeras.
Regler per typ: BRF · hyresfastighet · villa · kontor · skola och förskola. System: F · FTX.
Vanliga frågor om OVK i Lerum
Vem utför OVK-besiktningen i Lerum?
En funktionskontrollant certifierad av RISE eller Kiwa med riksbehörighet K, vilket täcker alla system och byggnadstyper (BFS 2011:16 6 §). Uppdrag i Lerum samordnas med Partille (10 km) och Härryda (15 km).
Vad kostar OVK-besiktning i Lerum?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening; 500–750 kr per lägenhet vid frånluft och upp till 1 200 kr vid FTX. Villa: första besiktning från 3 150 kr inkl moms. Riktvärdena är Stockholmspriser; i Lerum ligger nivån ofta lägre. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilket OVK-intervall gäller för fastigheter i Lerum?
Reglerna är nationella: 3 år för FT- och FTX-system, 6 år för självdrag, F och FX, 3 år för skola, förskola och vård oavsett system (BFS 2011:16 3 §). Byggnadsnämnden i Lerum följer upp att protokollen lämnas in.
Vart skickas protokollet i Lerum?
Kontrollanten skickar protokollet till byggnadsnämnden i Lerum kommun och lämnar ett intyg som ska anslås väl synligt i byggnaden (PBF 5 kap. 4–5 §§). Brister ska åtgärdas snarast, och kommunen begär normalt ett godkänt protokoll efter åtgärd.
Närliggande kommuner
Lerum gränsar till eller ligger nära Partille, Härryda, Mölndal och Göteborg; Partille ligger 10 km bort. De folkrikaste kommunerna inom räckhåll är Göteborg (608 993), Kungsbacka (85 792) och Mölndal (71 420).
- Partille41 060inv.
- Härryda40 003inv.
- Mölndal71 420inv.
- Göteborg608 993inv.
- Kungälv50 313inv.
- Ale32 576inv.
Alla 49 kommuner i Västra Götalands län
Data: folkmängd 43 570 (SCB 2024), Västra Götalands län (nummer 8 av 49 kommuner i folkmängd, 2 % av länet), koordinater 57.77° N 12.27° E (GeoNames).