Vad kostar OVK-besiktning 2026?
En förening betalar från 3 500 kr utan moms. Per lägenhet kostar det 300–1 300 kr. Priset beror mest på ventilationen och antal lägenheter.
Ni ser ett ungefärligt pris direkt och får fast pris inom en arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-300 16 00.
Vad kostar det för er förening?
Skriv in antal lägenheter och välj ventilation. Priset visas utan moms. För villa och lokaler: se priset per sorts hus längre ned.
Ungefärligt pris för 36 lägenheter med frånluft
16 200–25 200 kr utan moms
31–80 lägenheter: 450–700 kr per lägenhet. Lägsta pris 3 500 kr. Ni får ett fast pris i offerten.
Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet
Ett litet hus kostar ändå minst 3 500–5 500 kr. Alla priser utan moms.
Självdrag (S)
- 1–10 lgh
- 450–700 kr
- 11–30 lgh
- 400–600 kr
- 31–80 lgh
- 350–550 kr
- 81+ lgh
- 300–500 kr
Frånluft (F)
- 1–10 lgh
- 550–800 kr
- 11–30 lgh
- 500–750 kr
- 31–80 lgh
- 450–700 kr
- 81+ lgh
- 400–650 kr
Frånluft med värmepump (FX)
- 1–10 lgh
- 600–850 kr
- 11–30 lgh
- 550–800 kr
- 31–80 lgh
- 500–750 kr
- 81+ lgh
- 450–700 kr
Från- och tilluft (FT)
- 1–10 lgh
- 750–1 100 kr
- 11–30 lgh
- 700–1 000 kr
- 31–80 lgh
- 650–950 kr
- 81+ lgh
- 600–900 kr
FTX
- 1–10 lgh
- 800–1 300 kr
- 11–30 lgh
- 750–1 200 kr
- 31–80 lgh
- 700–1 100 kr
- 81+ lgh
- 650–1 000 kr
Pris per lägenhet. Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten. Priserna bygger på Stockholm 2026, som ligger 15–30 % över snittet i landet. Utanför storstäderna blir det ofta billigare, men resan kan kosta extra.
Vad ingår i priset – och vad kostar extra?
Det här ingår
- Kontrollanten går igenom aggregat, fläktar, kanaler och ventiler
- Mätning av hur mycket luft som flödar, jämfört med hur huset är byggt
- Kontroll av styrning, drifttider och dokumentation
- Förslag på hur ni kan spara energi (vid återkommande besiktning)
- Protokoll till er och till kommunen
- Intyg att sätta upp i huset
Det här ingår inte
- Justering av luftflöden (injustering)
- Rengöring av kanaler, fläktar och ventiler
- Byte av filter och reparationer
- Ny besiktning efter att felen åtgärdats
- Återbesök när kontrollanten inte kom in i en lägenhet
- Radonmätning och energideklaration
Vad extra tjänster kostar
Utan moms. Fel åtgärdas av en ventilationstekniker, inte av kontrollanten.
| Tjänst | Pris |
|---|---|
| Ny besiktning efter åtgärdGäller oftast bara det som var fel. Ofta 30–50 % av grundpriset. | 1 500–6 000 krper tillfälle |
| Återbesök när kontrollanten inte kom in | 800–1 500 krper tillfälle |
| Injustering av luftflödenVilla eller FTX-aggregat: 3 000–6 000 kr. Görs av en ventilationstekniker, inte av kontrollanten. | 400–900 krper lägenhet |
| Rengöring av frånluftskanalerBeror på hur långa kanalerna är och hur lätt man når dem. Imkanaler i restauranger får egen offert. | 600–1 200 krper lägenhet |
| Filterbyte i FTX-aggregat | 800–2 500 krper aggregat, filter ingår |
| Fördjupad energianalys | 1 500–4 000 krper uppdrag |
| Radonmätning (långtid) | 500–1 500 krper mätpunkt |
| EnergideklarationEtt eget krav i lagen. Ofta billigare om ni gör den ihop med OVK. | 4 000–15 000 krper byggnad |
Vad gör OVK dyrare eller billigare?
- Ventilationen: självdrag är billigast, FTX dyrast
- Behörighet K kostar 10–25 % mer än N
- Storleken: ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet
- Hur lätt kontrollanten når fläktrum, kanaler och lägenheter
- Om det är första eller återkommande besiktning
- Om ni bokar ihop med andra tjänster eller flera hus
- Restid och storstad: Stockholm är 15–30 % dyrare
Timpris för kontrollanten
- Behörighet N
- 600–900 kr per timme (grundnivå)
- Behörighet K
- 800–1 200 kr per timme (alla hus)
- Stockholm
- 15–30 % dyrare än snittet i landet
Utan moms.
Vad kostar det för er sorts hus?
- Bostadsrättsföreningfrån 3 500 kr ex moms
- Hyresfastighetfrån 3 500 kr ex moms
- Villa och radhusfrån 4 400 kr inkl moms
- Kontorsbyggnadfrån 5 000 kr ex moms
- Skola och förskolafrån 9 000 kr ex moms
- Vårdlokalfrån 35 000 kr ex moms
- Hotell och restaurangfrån 5 000 kr ex moms
- Butik och handelfrån 5 000 kr ex moms
- Garagefrån 5 000 kr ex moms
Frågor vi ofta får om priset
Vad kostar OVK per lägenhet?
400–600 kr per lägenhet med självdrag och 750–1 200 kr med FTX, utan moms. Det gäller en förening med 11–30 lägenheter. Större hus kostar mindre per lägenhet. Små hus kostar minst cirka 3 500–5 500 kr.
Ingår moms i priset för företag och föreningar?
Nej. För företag och föreningar visar vi priset utan moms, och 25 % moms tillkommer. För villaägare visar vi priset med moms. På fakturan står alltid momsen.
Vad kostar det om OVK:n får anmärkningar?
Felen åtgärdas av en ventilationstekniker och ingår aldrig i OVK-priset. Att justera flödena kostar 400–900 kr per lägenhet. En ny besiktning av det som var fel kostar oftast 1 500–6 000 kr.
Kan företag och föreningar få ett fast pris på OVK?
Ja. Berätta vilken ventilation ni har, hur stort huset är och hur man når fläktrummet, så får ni ett fast pris. Vi tar timpris, 600–1 200 kr, bara när det är svårt att veta hur stort jobbet är.
Få ett fast pris på er OVK
5 frågor, sedan ser ni ett ungefärligt pris. Fast pris och datum får ni inom en arbetsdag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter, skriver protokollet och skickar det till kommunen
- Ni får intyget att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-300 16 00